新时期下房企产品营销策略重构与房企线上数字化获客实操暨标杆华润行

下午 13：00-   16：00

第一章

华润天府九里参观（销售案场、示范区、样板间）

第二章

主题分享：从未来之城到天府九里的营销操盘策略

1

未来之城3年如何实现4300套成交130亿签约

2

未来之城的4次营销策略迭代与升级

3

天府九里百亩纯居如何构建生活世界与价值主张

上午 9：00-    12：00

第一章

1

第一节  改善型（高货值）项目的内功提升与路径

2

第二节  高端项目操盘的“幸存者偏差”误区

3

第三节  市场竞争突围的三大策略

第二章

基于客户细分的操盘思路

1

潜在购房客户细分法则

2

客户细分与圈层营销的链接

3

圈层营销“六脉神剑”运用法则与路径

4

圈层细分模式下的渠道工作

案例

某高端改善项目2个月完成10亿圈层营销的策略详解

第三章

基于项目品牌力塑造的操盘思路详解

1

项目独特IP的打造方法论

2

项目“自创圈层”的打造与营销配合

3

项目品牌力及传播塑造方法论

案例

某项目品牌力塑造带动40亿业绩的操盘详解

下午 13：30-    16：30

第三章

渠道驱动力带动销售力的操盘思路详解

1

项目全渠道模式的建立法则

2

项目资源整合方法论

3

渠道策划化与精准化构建思路

4

圈层营销创新拓客模式

案例

某项目全渠道模式及三段式操盘模式详解

第四章

基于优化产品的操盘思路详解

1

滞销产品的价值再构建

2

基于“市场-客群-产品”三角关系的思考

3

特殊产品的客群再扩大策略

案例

某项目产品重塑与精细化渠道运作详解

上午 9：00-    12：00

第一章

新渠道思维的形成

1

传统渠道的数字化体现

2

新渠道人才的技能提升

第二章

人设打造篇

1

抖音的本质与房地产获客

2

理解人设及人设打造方法论

3

寻找对标抖音账号方法论

第三章

内容输出篇

1

抖音选题内容规划技巧

2

抖音文案（脚本）创作技巧

3

抖音选题与文案通用模板解析

案例

远郊文旅盘内容选题创作

下午 13：30-   16：30

第四章

运营技巧篇

1

抖音短视频运营技巧

（起号自检/发布工具/发布技巧/抖加投放技巧/数据分析工具）

2

抖音直播运营技巧

（直播前运营/直播中运营/直播后运营）

第五章

直播获客篇

1

主播的专业素养

2

直播三大留人技巧

3

直播话术分析与技巧

4

直播留资技巧

5

直播与销售的闭环技巧

第六章

体系打造篇

1

公司层面数字化部署策略

2

矩阵分析：小红书、视频号

案例

某城市公司数字化获客及运营执行详解