学习费用：面议
课时安排：1天/6小时
主讲老师：许愿
课程简介：评估价值也叫做估定价值，或是公司价值，是基于预测企业的未来现金流，进行折现的价值，表示企业所有者未来会从其资产及日常运作中获得的收入现值，评估价值一般是用来衡量和分析公司内含价值的主要手段。
第一节 收益性物业价值与种类
一、使用价值和交换价值
二、投资价值和市场价值
三、原始价值、账面价值、市场价值
第二节 收益性物业价值特征与影响因素
一、物业价值的形成条件
二、物业价值的形成特征
三、物业价值的影响因素
第三节 收益性物业价值估价与基本方法
一、市场法适用对象与四大步骤暨案例
二、成本法适用对象与四大步骤暨案例
三、收益法适用对象与步骤暨案例解析
第四节 租金评估的操作流程以及需注意事项
一、资产清查核实阶段需注意事项
二、选取方法评定与估算阶段需注意事项
三、评估结果与汇总分析需注意的事项
总结：
