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房地产销售礼仪促成交——九大步骤

2023-10-30 16:010
课程预约:13121392666 隋老师
学习费用:面议
课时安排:1天/6小时
主讲老师:徐靖茹
课程简介:真诚的服务态度与贴切的礼仪是立足门店经营的保证,那么何谓门店销售服务礼仪呢?店面销售服务礼仪是门店人员在与顾客的交往中,以一定的、约定俗成的程序、方式来表现的律己、敬人的过程。涉及穿着、交往、沟通、情商、营销等内容。


       场景

九大步骤

                          场景

第一步:

开场白

场景一:客户进门(1.仪容2.仪表3.仪态【站姿】4.目光礼5.微笑

                  6.问候礼7.鞠躬礼)

场景二:接待客户(1.自我介绍2.名片礼仪3.赞美)

场景三:引导客户走向沙盘(1.手势2.引领礼仪3.奉茶礼仪)

1) 第一次来:直接引导至沙盘区

2) 之前来过:先请坐,奉茶

第二步:

沙盘介绍

场景一:介绍沙盘(1.目光礼2.微笑3.站姿4.语音5.语调6.激情)

第三步:

收集客户资料

场景一:同客户交谈(1.目光礼2.微笑3.坐姿4.沟通5.倾听6.提问)

第四步:

户型推荐

场景一:户型推荐(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速6.热情7.同理心)

第五步:

三板斧

场景一:第一板斧(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速)

场景二:第二板斧(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速)

场景三:第三板斧(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速)

 

第六步:

楼盘比较

场景一:横向 纵向比较(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速)

 

第七步:

逼定

场景一:逼定(1.目光礼2.微笑3.语音4.语调5.语速)

 

第八步:

具体问题分析

场景一:处理异议(1.目光礼2.倾听3.积极反馈4.同理心)

 

 

第九步:

临门一脚

场景一:最后成交(1.目光礼2.赞美3.认同4.鼓励5.语气6语调7.语速

8.同理心)

 

 


 


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