学习费用：面议
课时安排：1天/6小时
主讲老师：唐琪
课程简介：财务报表分析的对象是企业的各项基本活动。财务报表分析就是从报表中获取符合报表使用人分析目的的信息，认识企业活动的特点，评价其业绩，发现其问题。
一、地产企业财务报表分析要点
（一）会计要素分析
1、应收账款及存货综合分析
2、负债情况分析
3、短期借款分析
4、应付账款分析
5、短期偿债风险分析
6、资本结构与资金使用
（二）资产负债表和利润表分析
（三）现金流量表分析
1、现金流量表主要科目和资产负债表/利润表的内在关系
2、现金流和客户公司的财务状况及资产质量
（四）财务比率分析
二、地产企业财务报表的核心要素分析和风险评价
1、总体实力的衡量与分析
总资产、收入、利润、净资产
2、收入规模与可持续性分析
3、利润规模与利润含金量分析
三、地产企业的税务政策要点
1、相关税种及征管政策
2、税收征管的核心要点
3、地产企业违反税收政策的典型特征与关键要点
四、地产企业税收对银行贷款的风险分析
