《房地产企业重点环节税收筹划》提纲

课程背景：

随着我国房地产市场的日趁成熟和市场竞争的日益激烈，以及国家税收法规政策的变化与完善，如何有效地进行税收筹划，已成为房地产企业面临的重大课题。

课程收益：

    1、掌握房地产企业各环节税收筹划要点；

    2、掌握房地产企业决策环节的税收筹划要点；

    3、掌握房地产企业建造环节的税收筹划要点。

课程时间：线上录播3小时

授课对象：房地产企业财务、税务和相关人员

授课方式：故事案例导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结

课程内容：

   第一讲  房地产企业各环节税收筹划要点

   一、相关借款利息的税收筹划
   二、利用建房方式的税收筹划
   三、改变销售模式的税收筹划
   案例

   四、优化收入结构的税收筹划
   案例

   五、置业房地产大修理支出的税收筹划
   案例

   六、配套设施开发成本的税收筹划
   七、不同住宅项目分别核算的税收筹划
   案例

   第二讲  房地产企业决策环节的税收筹划要点

    一、组织形式的税收筹划

   【案例 1】

    二、自建与代建选择的税收筹划

   【案例 2】

    三、土地使用权转让的税收筹划

   【案例 3】

    四、取得土地使用权后土地使用税筹划

    五、决策阶段其他涉税筹划

    第三讲  房地产企业建造环节的税收筹划要点

    一、建筑合同订立的税收筹划

   【案例 4】

    二、开发成本构成的税收筹划

   【案例 5】

    三、借款费用的税收筹划

四、配套设施处理方法的税收筹划