中国基础设施公募REITs基金投资实务与展望

授课方式：专业先行、策略导入、数据支持、演练对战、头脑风暴；

授课对象：初阶、中阶理财经理

授课大纲：

第一讲：《所谓REITs》

1. 什么是REITs？

2. REIT的魅力与主要特征；

3. 海外公募REITs发展情况-美股/香港/新加坡REITs；

4. 海外REITs产品的特点；

5. 海外REITs产品设计的行业种类及影响因素；

第二讲：中国基础设施公募REITs的实践；

1. 中国基础设施公募REITs的推进历程；

2. 再读《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金试点项目申报工作的通知》；

3. 我国基础设施公募REITs对中国资本市场和实体产业的深远影响；

4. 我国基础设施公募REITs的产品架构与特点；

5. 类REITs与公募REITs的对比；

第三讲：REITs产品的评价与筛选；

1. 基础设施公募REITs产品六维评价框架；

2. 基础设施公募REITs产品价格影响因素；

3. 首批基础设施公募REITs产品要素；

4. 首批基础设施公募REITs资产支持证券管理人情况；

第四讲：产业园区类项目详解及亮点总结：

1. 最具公募REITs基金的资产品类之一；

2. 产业园区REITs在中国的意义；

3. 产业园区REITs产品初探；

4. 产业园区REITs国际视角：客观的增速与稳健的收益；

第五讲：仓储物流类项目详解及亮点总结；

1. 广阔的长期市场空间；

2. 国际视角下的实物资产投资主航道；

3. 结构性视角下的中国仓储物流市场；

4. 中国仓储物流市场的一超多强；

5. 中国仓储物流REITs发展展望；

第六讲：高速类项目详解与亮点总结；

1. 基建狂魔的大动脉；

2. 两种传统融资模式下的项目建设；

3. 收费公路REITS与国内类REITs的产品经验；

第七讲：基础设施REITs投资价值展望；

1. 首支公募REITs鹏华前海万科公的复盘；

2. 基础设施REITs的投资性质及与资产证券化、相关股票的区别；

3. 基础设施REITs的收益预期；

4. 万亿蓝海的扬帆起航。

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