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房地产信托、股权信托、慈善信托理论与实务
  • 房地产信托、股权信托、慈善信托理论与实务
  • 家族信托是财富管理热点领域，银行、保险、三方财富公司、独立家族办公室、律师事务所、会计师事务所等机构纷纷介入，高净值客户面临更多选择的同时，因其固有高风险偏好，也产生了更多进阶需求，特别是不满足于仅有资金进入信托；
  • 2023-10-16 15:06  
  • 主讲老师：蒲嘉杰 课时安排：1天/6小时
 面议
房地产信托、股权信托、慈善信托理论与实务
  • 房地产信托、股权信托、慈善信托理论与实务
  • 家族信托是财富管理热点领域，银行、保险、三方财富公司、独立家族办公室、律师事务所、会计师事务所等机构纷纷介入，高净值客户面临更多选择的同时，因其固有高风险偏好，也产生了更多进阶需求，特别是不满足于仅有资金进入信托；
  • 2023-10-16 15:02  
  • 主讲老师：蒲嘉杰 课时安排：1天/6小时
 面议
建筑业“营改增”影响分析
  • 建筑业“营改增”影响分析
  • 营业税是价内税，其计税的根据是全部营业额，方法是遵照适用税率计算交税，并根据商品的流转环节交税。而税是价外税，其计税的根据是额，方法是遵循税款抵扣制度，对以前已经缴纳过的税款进行扣除，以避免出现重复征税的现象。
  • 2023-10-08 14:30  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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建筑行业全面管控
  • 建筑行业全面管控
  • “智慧工地”是一种崭新的工程现场一体化管理模式，是互联网+与传统建筑行业的深度融合。它充分利用移动互联、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，围绕人、机、料、法、环等各方面关键因素，彻底改变传统建筑施工现场参建各方现场管理的交互方式、工作方式和管理模式，为建设集团、施工企业、政府监管部门等提供工地现场管理信息化解决方案。
  • 2023-10-08 13:53  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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建筑、房地产开发企业营改增新政解析及应对策略
  • 建筑、房地产开发企业营改增新政解析及应对策略
  • “营改增”就是营业税改增值税。它于2012年1月1日，先在上海交通运输业和部分现代服务业试运行。之后，不断扩大到范围实施，另外，也将领域从运输业、服务业扩大到其他行业，直至2016年两会，确定营改增将于5月1日推行在房地产业、建筑业等领域。
  • 2023-10-08 13:45  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产业营改增全方位准备
  • 房地产业营改增全方位准备
  • 在项目实施过程中，对发生成本变更的原因要深入分析，不能被动的变更成本，根据项目的实际情况和企业本身的财务状况，要主动的采取纠正措施，或调整范围或改变资源条件或重新协调进度、成本、质量的三者关系。
  • 2023-10-08 10:28  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导
  • 房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导
  • 地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
  • 2023-10-08 10:27  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产行业全面预算管理
  • 房地产行业全面预算管理
  • 随着国家宏观调控的加强，各大城市的房地产交易量和房价开始下降，而企业的成本越来越高，如何降低成本增加利润，是每一个房地产企业越来越关注的问题。全面预算管理对房地产企业经营至关重要。拥有全面计划预算和成本控制优势是房地产企业持续发展的源动力。
  • 2023-10-08 10:26  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产行业各环节的税务问题分析及稽查应对
  • 房地产行业各环节的税务问题分析及稽查应对
  • 房地产新一轮税务稽查风暴又将到来, 企业在对税法的理解上或多或少的与税务机关有分歧和争议，有时小小的政策理解上的偏差，往往可能失之毫厘谬以千里，乃至招至巨大风险。在当前严征管严稽查的形势下,尽量事先避免税企双方争议，对很多企业来说就更是至关重要的。
  • 2023-10-08 10:24  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产行业各环节的税务问题分析及稽查应对
  • 房地产行业各环节的税务问题分析及稽查应对
  • 房地产新一轮税务稽查风暴又将到来, 企业在对税法的理解上或多或少的与税务机关有分歧和争议，有时小小的政策理解上的偏差，往往可能失之毫厘谬以千里，乃至招至巨大风险。在当前严征管严稽查的形势下,尽量事先避免税企双方争议，对很多企业来说就更是至关重要的。
  • 2023-10-08 10:24  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业全面预算管理
  • 房地产企业全面预算管理
  • 全面预算管理对房地产企业经营至关重要。拥有全面计划预算和成本控制，并进行合理的税收筹划优势是房地产企业持续发展的源动力。
  • 2023-10-08 10:21  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业开发，全程各环节涉税疑难争议化解、风险防控与税务筹划
  • 房地产企业开发，全程各环节涉税疑难争议化解、风险防控与税务筹划
  • 将成本估算分配在各项工作上，它同时与进度计划相匹配，从而形成形成成本基准计划。成本基准计划通过一定的程序批准，如有变更必须通过成本变更控制系统进行间歇式的变更。这就保证了成本基准计划的严肃性。以此基准计划对后来开发项目在实施过程中的实际成本和计划成本进行比较，从而可以检测项目的成本绩效和进度绩效。
  • 2023-10-08 09:54  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业成本管理应对营改增策略
  • 房地产企业成本管理应对营改增策略
  • 房地产成本管理是指房地产项目的成本管理，成本管理--是项目管理的一个子集，包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程，由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。
  • 2023-10-08 09:53  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业成本管控
  • 房地产企业成本管控
  • 房地产业是我国国民经济的重要组成部分，其横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入，创造就业机会，促进城市建设，改善居民居住条件方面发挥着不可替代的作用。可以说，房地产业在整个国民经济中具有先导性、基础性、支柱性的产业地位，对国民经济的发展十分重要。
  • 2023-10-08 09:52  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业财务核算与管理
  • 房地产企业财务核算与管理
  • 房地产企业在新政下实行开源节流极为重要，如何通过加大财务管理力度有效降低房地产企业成本、化解风险，是房地产企业当务之急。对财务管理重视不够，相当于在某种程度上加大了项目开发和企业发展过程中的隐患。
  • 2023-10-08 09:46  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产企业财务报表分析
  • 房地产企业财务报表分析
  • 房地产企业与其他企业相比,具有开发周期长、投入资金量大、投资回收期长等特点,其财务报表所显示的信息往往与实际偏差较大,因此不能完全拘泥于财务报表常规的分析方法。
  • 2023-10-08 09:45  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产开发全过程涉税疑难及风险防控
  • 房地产开发全过程涉税疑难及风险防控
  • 什么是房地产开发 房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
  • 2023-10-08 09:45  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产非财务人员的财务培训
  • 房地产非财务人员的财务培训
  • 财务培训有助于提升个人财务素养，更有效地管理金钱。个人可以从财务培训中学到如何理财、如何投资、如何纪律地储蓄及支出等内容。财务课程还可以教授投资者如何识别及调整自己的投资组合以避免投资受损。此外，学习财务技能也可以增强人信用及改善个人经济状况。
  • 2023-10-08 09:44  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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房地产、建筑业营改增政策解析和企业应对策略
  • 房地产、建筑业营改增政策解析和企业应对策略
  • 企业如何做好转型前的准备工作，怎样找出转型过程中的节税空间，有效规避涉税风险？如何规划企业转型后的财税管理体系，优化纳税人的价值链管理，这些都是企业管理者和财务人员必须重视的问题。
  • 2023-10-08 09:30  
  • 主讲老师：童晓莲 课时安排：1天/6小时
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2015年房地产、建筑业“营改增”过渡期准备及纳税管理策略应对实战研讨会
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