(微信同号)课程背景：
根据民法典、解释、判例，结合36年信贷保全工作经验，讲解处置不良资产12种有效方法及200个问题及对策，匹配120个经典案例与实战操作，对经营不良资产、分类处置不良资产，特别是30个渠道查找被执行人可执行财产，追加被执行人27种有效方法清收不良，解决清收不良贷款难点和痛点，精准高效，最佳境界。为银行创造价值，为员工创造价值。
课程收益：
1、掌握处置不良资产12种方法；
2、学会分析每种处置方法利弊，选择最佳方案；
3、掌握解决处置不良资产难点和痛点有效方法；
4、为银行多收回不良资产，为银行创造价值，为自己创造价值。
实战工具：
12种处置方法，30个渠道查资产，27个方法追加被执行人，120个经典案例，六个搞定：搞定方案，搞定速度，搞定资产，搞定评估，搞定拍卖，搞定现金。
课程时间：1-2天，6小时/天
课程对象：客户经理、支行负责人、清收保全人员、分行授信管理人员、授信审查审批人员
课程方式：处置方法+经典案例+实战操作
课程大纲
第一讲 处置不良资产总体思路和方法
1、处置理念，四类管理，三个保障，三多三少，加法减法
2、前伸、中展、后延三部曲
3、清收不良七怕，清收最佳境界最差境界标准，清收不良六项来源
第二讲 常规催收不良贷款五个问题及对策
六个条件，五种办法，谈判目标，准确了解10个内容，催收谈判四个关键，催收谈判14个方法技巧，优劣势分析
案例1：利用常规清收方法，收回不良贷款800万元
第三讲 加固减退清收不良五个问题及对策
1、加固减退内容和标准，四个条件，操作方法，三大重点，采取进可攻退可守策略
案例2：采取加固减退措施，收回不良1200万元
第四讲 贷款重组转化不良四个问题及对策
确定重组对象、方式、条件、内容、标准、重点，评估重组动机方案
案例3：贷款转给担保企业重组成功案例；
案例4：没有重组，避免出现更大损失案例
第五讲 依法清收不良贷款140个问题及对策
一、诉讼保全和送达6个问题及对策
1、创造清收不良贷款资产最佳和时间最佳时机
2、解决依法清收不良没有财产保全的办法案例5
3、解决四次公告耽误时间六个办法案例6 ……
二、30个渠道查找被执行人可执行财产
1、六个方面查找借款企业和担保企业账户
2、八个方面查找借款企业和担保企业的房屋
案例8：查找未成年子女房屋收回不良707万元
3、八个方面查找借款企业和担保企业投资股权
案例9：执行保证人股权，收回不良3亿元
4、四个方面查找被借款企业和担保企业应收账款
案例10：执行应收账款，收回不良3000万元
5、根据贷款资金走向，清收不良贷款
案例11：根据贷款资金走向，收回不良960万元
6、查找和执行被执行人各种赔偿款、补偿款
案例15：用拆迁补偿款收回不良贷款3920万元
7、查找和执行借款个人和担保个人的保险单
案例17：（2021）最高法执监34号
8、查找被执行个人股票、期货和有价证券
案例18：查找被执行人的股票，收回不良286万元
9、查找网络虚拟交易账户中的资金
10、合并执行被执行人的被执行人财产，收回不良
案例19：通过合并执行，收回不良1860万元
11、查找被执行人的市场经营权，清收不良贷款
案例20：（2019）最高法院执复70号
12、查找被执行人到期债权，行使代位权清收不良
案例21：银行运用代位权，收回不良贷款615万元。
案例22：（2019）最高法院民终1591号
案例23：2021年最高法院发布的指导案例167号
30、… …
三、依法评估财产4个问题及对策
1、确定处置财产参考价七个规定
2、不能因评估程序瑕疵，要求重新评估
3、不能以评估价值过低为由，要求重新评估案例24
4、对评估提异议未专业评审，撤销裁定抵债案例25
四、依法拍卖财产12个问题及对策
1、《执行法》、网络司法拍卖财产：拍卖两次和降价两次
案例26：首次流拍：二次拍卖不受评估报告有效期限制
案例27：抵押权人不抵债：不丧失优先受偿权
案例32：流拍不抵债：可重启评估拍卖程序
2、被执行人自行变卖财产的三种情形，…12、… …
五、冻结和执行股权六个问题及对策
1、冻结股权六个新规定，… … 6、… …
案例33：在限制转让股权期，不产生交付效力
案例34：债权人不知道被执行人代持股权，可执行
案例35：股权虽转让但未登记，不能对抗强制执行
六、强制执行60个问题及对策
1、法院执行案件中的十个期限
案例41：经过公证的担保合同可以直接申请执行
案例42：认定唯一住房以执行时的时间节点为标准
案例43：异地购买当地唯一住房，不能排除执行
案例44：离婚转移房名下无住房，不能排除执行
案例45：离婚将房归其配偶，未更名不排除执行
案例46：离婚房产赠与子女，未过户仍可执行
2、执行被执行人与配偶或他人共有财产方法
案例47：依法执行被执行人未成年子女名下财产
案例48：执行未成年名下房屋，收回不良780万元
案例68：购车位不属最低需要，不能排除执行
案例69：购买抵押的住房，排除执行三个条件
案例70：违反限购政策购房，不能排除执行
案例71：借名买房，不得对抗善意申请执行人
案例76：先查封房屋的效力及于对应的土地使用权
案例77：判决抵押房交购房人，无物权变动效力
案例78：用抵押房以租抵债，不能排除强制执行
案例79：对执行标的提异议，须案件终结执行前
案例80：网拍卖竞买人串通，并不必然撤销拍卖
案例81：误转至被执行人账户资金，可执行
案例84：认定不能清标准，执行补充责任人前提，…60、… …
七、追加被执行人清收不良27种有效方法
案例85：追加出资不实的股东为被执行人
案例86：追加实物出资未更名的股权赔偿责任
案例87：追加增资不实的名义股东为被执行人
案例88：追加抽逃出资的股东为被执行人
案例89：追加出资期限未届满的股东为被执行人
案例90：股东未出资，追加全体董事为被执行人
案例91：追加未出资转让股权的股东为被执行人
案例92：追加无偿接被执行人财产单位为被执行人
案例93：追加配合伪造采购合同第三人侵权责任
案例94追加虚假诉讼转资产关联公司承担连带
案例97：追加执行转至被执行人儿女名下的财产，… …
八、清收不良贷款刑民交叉9个问题及对策
1、五种情形，民商事案件与刑事案件应当分别审理
2、适用“先刑后民”的四个条件
3、诈骗贷款不必然致合同无效，保证人仍承担案例103
4、抵押物赃款购置，符三个条件优先受偿案例104，… …
九、风险代理清收不良贷款三个问题及对策
案例105：通过风险代理收回不良贷款1098万元，… …
第六讲 以物抵债清收不良贷款20个问题及对策
一、协议抵债五个问题及对策
案例106：以房抵债解他项未更名，被其他法院执行
案例111：以房抵债未过户，不能对抗法院执行
二、法院裁定以物抵债10个问题及对策
案例112：裁定以物抵债，变现收回不良2375万元
案例113：法院调解以房抵债未更名，其他法院可执行
案例114：法院裁定以物抵债，不能直接裁定给案外人
案例115：以物抵债须在最后一次流拍67日内申请
案例116：裁定房屋抵债给银行未过户，企业又抵押无效
案例117：裁定以房抵债未更名被查封，不影响抵债效力
三、抵债资产涉及的税费种类和税率，减少和减免税费方法
解读：财政部2022年31号公告，减免抵债资产税费
四、避免裁定以物抵债价格高或找差价五个对策
五、抵债资产管理四个问题及对策
六、处置抵债资产十一个要点
第七讲 呆账核销五个问题及对策
第八讲 利用互联网加快处置不良资产五个问题及对策
第九讲 超前识别及时清收潜在不良贷款六个问题及对策
案例118：17家银行未发现风险，出现120亿不良贷款
案例119：未被上市光环蒙眼，退出潜在不良4000万元
第十讲 单户转让债权清收不良贷款八个问题
案例120：单户转让，收回已核销12年贷款1266万元
第十一讲 批量转让不良贷款十五个问题及对策
第十二讲 债转股处置不良贷款八个问题及对策
第十三讲 不良资产证券化五个问题及对策
第十四讲 清收不良贷款注意十七个事项
