(微信同号)【课程大纲】
导言：民法典担保规则概述
1、民法典担保制度的体系构成
2、担保规则的统一适用及例外
3、《民法典》与《民法典担保制度司法解释》的关系
4、《九民纪要》与《民法典担保制度司法解释》的关系
第一部分 担保的一般规则
一、担保的从属性及其适用
1、担保的种类及对债权实现的影响
2、担保效力的从属性及例外
3、担保范围的从属性及应对
4、担保履行的从属性及应对
5、担保责任消灭的从属性及例外
6、担保纠纷管辖上的从属性
二、担保主体资格与限制
1、机关法人的担保资格
2、居委会、村委会的担保资格及限制
3、民办学校、医院、养老院的担保资格及限制
4、农村集体经济组织、合作经济组织的担保资格
三、公司为他人债务提供担保的效力
1、公司法定代表人越权担保行为的效力
2、公司担保无需机关决议的情形
3、公司担保中债权人审查义务的范围和标准
4、上市公司担保中债权人的审查义务
5、一人公司担保的责任承担
6、公司分支机构担保的程序性要求
7、合伙企业提供担保的特殊规则
8、债务加入的担保规则准用
四、共同担保及对债权人的影响
1、连带共同保证的认定及其责任承担
2、共同抵押中抵押人的责任顺序
3、共同抵押中其他抵押人的免责
4、混合共同担保中债权人的选择权
5、混合共同担保中保证人的顺序利益
6、债权人放弃其他担保权时担保人的免责
7、债权人与部分担保人协议转让债权的法律风险
8、部分担保人“贿赂”债权人请求免除自身担保责任的法律风险
五、最高额担保
1、最高额担保的特点
2、最高额担保中最高债权额的认定
3、最高额担保中主债权范围的确定
4、最高额担保合同条款的变更对最高额担保权的影响
5、最高额抵押财产被查封时债权确定的时间节点
6、最高额抵押财产被查封对最高额保证责任的影响
六、借新还旧的担保规则
1、旧贷担保人（未对新贷提供担保）的担保责任
2、新贷担保人（未对旧贷提供担保）的担保责任
3、旧贷担保人继续为新贷提供担保的担保责任
4、债权人关于担保物的顺位利益
七、主债权诉讼时效期间届满的法律后果
1、主债权超过诉讼时效，担保人是否免责
2、主债权超过申请执行期间，担保人是否免责
3、对超过诉讼时效的债务提供担保的效力
4、主债权超过诉讼时效的补救
第二部分 保证担保中的法律问题
一、保证合同的成立与内容
1、保证合同成立的判断：保证意思表示的认定
2、在催款通知书、还款承诺函上签章，保证合同的成立问题
3、保证合同的内容
4、被保证的主债务的种类及其限制
5、保证担保范围的确定
二、保证合同的效力判断
1、欺诈对保证合同效力的影响
2、主债务人涉嫌犯罪与保证合同效力
三、保证方式及其具体认定
1、一般保证与连带责任保证的识别
2、未明确约定保证方式的推定规则
3、民法典对保证方式认定的溯及力问题
四、保证期间与保证债务诉讼时效
1、保证期间的性质
2、保证期间届满与保证责任
3、约定保证期间的效力分析
4、保证期间的起算
5、连带共同保证中的保证期间
6、最高额保证中的保证期间
7、破产程序中的保证期间
8、连带责任保证债务的诉讼时效
9、主债务诉讼时效与保证债务诉讼时效的关系
10、民法典对保证期间认定的溯及力问题
五、保证责任的具体承担
1、主合同变更与保证责任
2、债权转让与保证责任
3、债务转移与保证责任
4、主合同解除与保证责任
5、保证人死亡与保证责任承担
6、夫妻单方提供保证担保的责任承担
六、保证人的代位权及对债权人的影响
1、保证人追偿权和代位权的区别
2、保证人代为清偿的法律后果：债权的消灭与法定转移
3、保证人代为清偿后，债权人的注意事项
第三部分 不动产抵押担保中的法律问题
一、不动产抵押合同的效力认定及其法律后果
1、非真实权利人抵押他人财产
2、共同共有财产中的无权处分
3、不动产抵押权的善意取得
4、恶意抵押的效力
5、流抵契约的效力
二、不动产抵押权登记的效力认定
1、不动产抵押权效力所及的标的物范围
2、不动产抵押登记与担保债权范围
3、不动产抵押登记的权利价值与担保债权最高限额
4、抵押期间的性质
5、当事人约定或登记部门登记的抵押期间的效力
三、抵押财产的范围及规则
1、耕地抵押
2、农民住房抵押
3、在建工程抵押
4、违法建筑物抵押
5、未成年子女财产的抵押
四、预售商品房抵押权的特殊规则
1、商品房预售合同备案登记与预告登记的关系
2、不动产抵押权预告登记是否具有优先受偿效力
3、不动产抵押预告登记是否可以排除不动产的强制执行
五、抵押财产的转让规则
1、抵押人未经同意擅自转让抵押财产的效力
2、抵押权的追及效力
3、禁止或限制抵押财产转让的约定登记后抵押权人的权利
4、抵押财产转让所得价款的提前清偿
六、不动产抵押权的实现
1、抵押权的不可分性与抵押权的实现
2、抵押权的物上代位性与抵押权的实现
3、不动产抵押权与买受人期待权的冲突
4、不动产抵押权与居住权的冲突与处理
5、不动产抵押权与租赁权的冲突与处理
6、实现抵押权的途径与程序
第四部分 动产和权利担保中的法律问题
一、动产抵押
1、担保财产的概况描述
2、未经登记的动产抵押权的效力
3、动产抵押权的善意取得
4、约定抵押但又移转标的物占有的性质认定
5、约定质押但未交付质物能否认定为动产抵押
6、抵押财产下落不明与动产抵押权的实现
二、正常经营买受人规则
1、正常经营活动认定
2、抵押权追及效力的豁免及例外
三、价款抵押权优先规则及其准用
1、价款抵押权优先规则
2、抵押物价款担保物权与在先担保物权的清偿顺序
3、同一动产上多个价款优先权的清偿顺序
四、动产和权利质押
1、动产质权的设立
2、财产处于第三方监管的质押
3、存单的质押与核押
4、股权质押
5、应收账款质押
五、非典型担保
1、所有权保留买卖
2、融资租赁
3、保理
4、让与担保
5、保证金担保
六、担保物权实现时的权利冲突与处理
1、动产抵押权和动产质权的竞存及其处理
2、动产抵押权或动产质权和留置权的竞存及其处理
3、动产抵押权和所有权保留的竞存及其处理
4、抵押权竞存时的优先顺位
5、首封债权与优先债权的冲突与处理
6、抵押权与刑事查封
【课程涉及的法律文件】
1、中华人民共和国民法典
2、2019年全国法院民商事审判工作会议纪要（九民纪要）
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释
