(微信同号)学员涵盖：授信、风险、合规等部室员工及部分领导
第一讲：授信前的贷款法律风险防范
（一）审查借款主体是否合法的法律风险防范
新案例警示：智力障碍，签订的保证合同无效
夫妻代理权问题
（二）审查项目是否合法的法律风险防范
（三）审查授信申请是否合法的法律风险防范
第二讲：合同签订中的法律风险防范
（一）合同签章的法律风险防范
案例：想不到的法律风险和陷阱
（二）借名贷款的法律风险防范
案例:银行参与套路贷
第三讲：房地产抵押的法律风险防范
（一）房地产抵押程序的法律风险防范
（二）当抵押权遇到租赁权的法律风险防范
案例：两权谁大；
案例：真租赁和假租赁
（二）唯一一套住房的法律风险防范
识别、解决的依据和司法动向
（四）父母以未成年子女的名义购买并登记在子女名下的房屋能否因父母债务被执行？
（五）学校和医院的法律风险防范
私立学校和医院能否贷款
第四讲：借款人婚姻情况的法律风险防范
（一）夫妻一方贷款，是否应由夫妻双方共同承担还款责任？
（二）夫妻一方贷款从事非法活动，是否应由夫妻双方共同承担还款责任？
（三）夫妻离婚时约定对外所负债务由一方偿还，另一方是否无需偿还？
（四）夫妻一方为他人提供担保所形成的债务，是否应由夫妻双方共同承担还款责任？
常见案例：她这时候冒出来
第五讲：借款人发生事故的法律风险防范
（一）借款人去世，债务由谁承担？
案例：儿子承担，为什么要公证？
（二）借款人的死亡赔偿金需要用来清偿贷款吗？
（三）借款人的抚恤金需要用来清偿贷款吗？
（四）借款人去世后的保险金需要用来清偿贷款吗？
第六讲：股东变更所导致的法律风险防范
（一）情景一：股东名册还未在工商局正式变更的法律问题
（二）情景二：旧股东向新股东隐瞒债务的法律问题
第七讲：借新还旧的法律风险防范
（一）银监会《三个办法一个指引》下流动资金贷款“还旧借新”信贷操作中保证人脱保的法律风险防范
案例:保证人以此理由脱保，法院怎么认定
（二）变更贷款主合同时， 保证人应否承担保证责任；
（三）保证人仅为旧贷提供担保， 保证人应否承担保证责任；
（四）保证人仅为新贷提供担保，保证人应否承担保证责任；
（五）保证人为旧贷和新贷均提供担保，保证人应否承担保证责任
（六）对于借款合同中写明的借款用途“存量盘活”，保证人没有提出异议的，是否属于“借新还旧” ；
（七）借新还旧”属于“流动资金”贷款用途的范畴，保证人应否承担保证责任；
（八）第一次抵押贷款后出租抵押房产，接着重新办理借新还旧 ，第二次抵押能否对抗租赁；
（九）银行贷款“借新还旧”后，抵押手续是否需要重新办理；
（十）债务人已偿还完旧贷款，又向原债权人借与旧贷款数额相同的款项， 是否属于借新还旧
第 讲：抵质押设立无效风险：
案例警示：以为享有抵押权，实际已丧失抵押权
案例警示：以为享有质押权，实际没有质押权
案例警示：以为可以这样设立抵押权，实际不能这样设立抵押权
案例：以为是连带保证，实际是一般保证
案例：以为是保证，实际没保证的争论和为此付出的代价
第八讲：最高额抵押的法律风险防范
（一）最高额抵押人在借新还旧中的担保责任
（二）最高额抵押权的转移登记存在的法律问题
（三）抵押物被查封、扣押后仍发放最高额抵押贷款的法律问题
（四）最高债权限额填写不足的法律问题
（五）涉及表外业务、债权确定时间填写过短的最高额抵押法律
（六）将已有债权转入最高额抵押担保范围的法律问题
（七）关于最高额抵押合同变更的法律问题
（八）关于《最高额抵押合同》主合同的提交的法律问题
（九）转贷过程，未注意最高额期限的法律问题
（十）抵押物被查封后主债权产生的利息、罚息是否属于最高额抵押担保的范围
第九讲：质押担保的法律风险防范
（一）车辆抵押和车辆质押，哪个优先受偿
（二）股权质押操作要点及常见风险
（三）应收账款质押操作要点及常见风险
（四）存单质押操作要点及常见风险
（五）如何理解保证金质押中的“特定化”？遇到法院冻结被执行人的保证金账户，如何应对
第十讲：保证担保的法律风险防范
（一）法定代表人以所在单位名义提供担保未加盖公章，效力如何？
（二）民营医院或民办学校能否做保证人？
（三）公司为他人提供担保，未按照《公司法》16 条做出相应决议是否有效？对相应决议是形式审查还是实质审查？
（四）分公司提供担保，担保是否有效？总公司需不需要承担责任？
（五）银行支行提供担保法律效力如何？
（六）如何理解保证期间？——常见风险点分析
（七）如何理解最高额保证担保中的决算期、最高限额、清偿期、保证期间？
（八）在合同中约定债的变更无需征得保证人同意，保证人继续承担保证责任，是否有效？
第十一讲：展期的法律风险防范
（一）如何理解展期性质？——是否产生新的债权债务关系？
（二）逾期贷款能否办理展期？
（三）已经展期过的业务能否再展期？
（四）抵押物被查封的债权能否办理展期？
（五）主合同展期，抵押登记是否需要重新办理？
（六）主合同展期，未经保证人同意的法律后果
第十二讲：当抵押遇到查封的法律风险防范
（一）抵押物被先行查封是否会影响银行的优先受偿权
（二）如何界定解决法院首封处分权
（三）银行如何及时知道抵押物被查封？
第十三讲：保证人三次脱保的法律风险防范
（一）保证期届满，债权人未行使债权请求权的法律风险防范
（二）保证债务的诉讼时效届满，债权人未能有效行使债权请求权的法律风险防范
（三）主债务的诉讼时效届满，债权人未能有效行使债权请求权
第十四讲：诉讼时效的法律风险防范
（一）诉讼时效如何计算，诉讼时效期间是几年
（二）超过多少年的诉讼时效就不再被法院保护
案例警示：以为没过诉讼时效，实际已过诉讼时效；
案例：以为可以提前这样防范风险，实际这样提前无效
（三）诉讼时效如何中断
（四）过了诉讼时效如何补救
（五）只向债务人催收，保证人的诉讼时效是否一并中断
（六）只向保证人催收，借款人的时效是否一并中断
（七）诉讼时效届满后，借款人部分履行，效力如何认定
（八）诉讼时效届满后的债务能否适用抵消？如果债务人在本机构有存款， 银行能否直接扣划
第十五讲：以物抵债的法律风险防范
（一）以物抵债合同的性质及常见类型
（二）以物抵债协议是不是实践性合同？
（三）以物抵债协议与原债务的关系？
（四）以物抵债协议能不能引起物权变动效力？
（五）以物抵债的债权人能不能依据以物抵债协议对抗法院对抵债资产的查封？
（六）债务履行期届满前与届满后达成的以物抵债之间的区别
（七）执行程序中的以物抵债
（八）如何合法合规而又高效收债
第十六讲：债务的法律风险防范
（一）让保证人或第三人承接债务的操作要点及风险
（二）债权转让，通过口头或公告的方式通知债务人是否有效
（三）银行能否将单笔不良债权转给普通自然人和企业
（四）债务转移和债务加入的法律风险
（五）银行未履行监管职责，导致贷款挪用，保证人是否免责
（六）银行骗取过桥贷款后违背续贷承诺，是否需要承担责任
第十七讲：强制执行的法律风险防范
（一）能否申请追加未足额出资股东为被执行人？
（二）责令报告财产、限制出境、公布不履行义务信息、限制高消费等执行措施介绍
（三）如何执行被执行人的存款和收入？
（四）如何执行被执行人的动产和不动产？
（五）如何执行被执行人对第三人的到期债权？
（六）拍卖前法院需不需要通知抵押权人？抵押权未取得执行依据能申请分配吗？
（七）未经轮候查封法院同意，在先查封法院能否处置查封财产？
（八）拍卖后，如何应对拒绝腾房？如何应对登记部门拒绝配合过户？
（九）能否在执行程序中直接追加被执行人的配偶为共同债务人，能否直接执行被执行人配偶名下财产？
第十八讲：微信取证的法律风险防范
（一）微信能够取证吗
（二）微信取证的两个关键证据是什么
第十九讲：与授信业务相关的刑事法律风险防范
（一）规范授信操作与防范刑事犯罪
（二）运用刑事手段维护金融安全
第二十讲：贷款合同违背广告法的法律风险防范
第二十一讲：合同文本逐条解读
案例警示:粗心的代价
